Daten in der Immobilienbranche

Rückblick und Aufzeichnungen des digital Talks by emonitor

Digital Talk

Während unserem halbtägigem Webinar haben 11 Experten und Expertinnen über verschiedene Themen im Bereich Daten in der Immobilienbranche informiert und diskutiert. Die Themen der Speaker:innen waren ebenso vielfältig wie die Thematik selbst. Sie reichten von den rechtlichen Aspekten, über den Einsatz von Daten für Nachhaltigkeitsfragen von etablierten Grossunternehmen bis hin zu zu datengetriebenen Geschäftsmodellen von Start-ups. 

Meira Coralic, 10. Oktober 2023

Motivation hinter dem digital Talk

Daten begleiten uns seit der Gründung von emonitor. Unsere Mission ist es, aus diesen Daten einen Mehrwert zu generieren. Themen wie marktgerechtes Bauen, soziale Durchmischung und die Erfüllung von ESG-Kriterien sind in unserer täglichen Arbeit von grosser Bedeutung, nicht nur für uns, sondern auch für unser Ökosystem, unsere (potenziellen) Kunden wie auch für unsere Partner. Aus diesem Grund gründeten wir diese Plattform.

Eine kurze Zusammenfassung der einzelnen Talks finden Sie unten. Die vollständige Aufnahme des digital Talks steht Ihnen hier zur Verfügung.

Der digital Talk behandelt drei Hauptthemen: Datenschutz und Datensicherheit, die Verwendung von Daten zur Erfüllung von ESG-Standards und Einblicke in die Aktivitäten verschiedener datengesteuerter Start-ups. 

Datenschutz und Datensicherheit

Die Eröffnung des digital Talks wurde von Franziska Zobrist und Felix Burri übernommen, die das revidierte Datenschutzgesetz (rev. DSG) behandelten. Dabei wurde nicht nur die rechtliche Seite, sondern auch die IT-Perspektive beleuchtet. Aus rechtlicher Sicht wurden unter anderem die Neuerungen im Zusammenhang mit dem rev. DSG, die damit verbundenen Sanktionen und die Rechte der betroffenen Personen aufgezeigt. Doch wie sieht das Ganze für ein Unternehmen in der Praxis aus? Felix Burri gab uns Einblicke in die damit verbundenen IT-Prozesse. Er erklärte, wie beispielsweise eine Löschungsanfrage gewährleistet wird und auf welche Aspekte ein Unternehmen dabei achten muss. Die Teilnehmenden profitierten insbesondere von der zweiseitigen Perspektive – rechtlich sowie technisch.

Marcel Wehrle, Co-Founder und CTO von emonitor, sowie Andi Braun-Hangartner, Head of Cloud Services bei W&W Immo Informatik, gaben einen tieferen Einblick in den Bereich der Datensicherheit in der Immobilienbranche, vor allem wenn es um die Zusammenarbeit mit Partnern und den damit verbundenen Schnittstellen geht. Gemeinsam diskutierten sie in ihrem Talk offene Fragen, wie beispielsweise: Wie können Kund:innen sicherstellen, dass ihre Partner und Schnittstellen die erforderlichen Datensicherheitsstandards einhalten? Dabei wurde deutlich, dass die Zusammenarbeit mit anderen Softwareanbietern für Unternehmen sowie Kund:innen zu diversen Vorteilen wie Effizienzsteigerung sowie einer verbesserten Kundenexperience führen. Gleichzeitig sind bei der Integration zweier Plattformen die technischen Herausforderungen nicht zu unterschätzen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz in der Immobilienbranche: Welche Daten braucht das Land? 

Einhaltung der ESG-Standards durch Daten

Die Immobilienbranche und die damit verbundenen Daten bieten diverse Einsatzmöglichkeiten, wenn es um das ESG-Reporting geht. Joelle Zimmerli, Geschäftsführerin der Zimraum GmbH, beleuchtete, wie eine Vielzahl von Daten, die für das S-Reporting in der Immobilienbranche verwendet werden, aus dem Bereich der Bewirtschaftung gezogen werden können. Sie erläuterte die Rolle von Bewirtschaftungsdaten im sozialen Nachhaltigkeitsberichtswesen und diskutierte während ihres Talks die verschiedenen Kennzahlen, die im S-Reporting für die Immobilienbranche eine Rolle spielen. 

Nicolas Fries, Nachhaltigkeitsverantwortlicher bei der Implenia Real Estate, widmete sich in seinem Talk der datengesteuerten Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche. Er zeigte auf, welche Daten im Betrieb, beim Bau und der Entwicklung nachhaltiger Immobilien bei der Implenia anfallen und welche aktuellen Herausforderungen damit einhergehen. Dabei betonte er, dass Nachhaltigkeitsbemühungen ohne fundierte Daten heute nicht mehr denkbar sind, da Nachhaltigkeit zunehmend auf datengestützte Weise vorangetrieben wird. 

Nina Lustenberger beleuchtete in ihrem Talk die ESG-Datenprozesse der UBS Fund Management Switzerland AG  in der Immobilienbranche. Sie gewährte den Teilnehmenden einen Einblick in die Datenlandschaft eines direkten Immobilieninvestors im Hinblick auf ESG. Sie hob verschiedene Nachhaltigkeitsthemen hervor, die auf Daten angewiesen sind, darunter auch die Wohnraumknappheit. 

Wie Ihnen die Immobiliensoftware von emonitor hilft, soziale Aspekte zu berücksichtigen, erfahren Sie hier. 

Start-Up Insights

Am Nachmittag öffneten wir die Bühne für verschiedene Start-ups, die Einblicke in ihre Kerngeschäfte gewährten. Ein verbindendes Element dieser Start-ups ist ihr Fokus auf Daten. 

Adrian Hauser, Data Analyst bei emonitor, vertiefte das Thema interaktiven Dashboards in der Praxis. Dabei zeigte er auf, wie emonitor die gesammelten Daten nutzt, um unsere Produkte melon.sale, melon.rent und melon.new zu bereichern. Die Dashboards visualisieren unter anderem, welche Haushaltstypen sich für welche Wohnungen bewerben oder wie erfolgreich verschiedene Immobilienplattformen wirklich sind.  

Massimo Mannino erläuterte die effiziente Verwaltung von Nachhaltigkeitsdaten, um zuverlässige Berichte zu erstellen. Als Dienstleister zwischen Data Science und Immobilienbranche sprach er darüber, wie eine durchdachte Datenstrategie zur Einhaltung der ESG-Standards beitragen kann und welche Herausforderungen bei der Datenerfassung zu bewältigen sind. 

Tiziano Lenoci stellte das Corporate-Start-up myky vor, dass sich für ein nachhaltiges Eigenheim von Privatpersonen einsetzt. Dabei unterstützen sie digital affine Personen mit privatem Hauseigentum in der Schweiz auf ihrem Weg zu einem nachhaltigen Eigenheim. In seinem Talk erklärte er, wie sie die Erreichung dieser Ziel umsetzen möchten und welche Dienstleistungen sie anbieten. 

Den Abschluss des digital Talks liefert Oliver Meier von popety mit seinem Talk Smart Data: die Bausteine für nachhaltigen Erfolg im Real Estate. In der Produktdemo zeigt er, wie sie öffentlich verfügbare Daten einsetzen, um in der Immobilienbranche einen Mehrwert zu schaffen. Er zeigt auf, wie man mit diesen Daten Grundstücke in der Schweiz bewerten und analysieren kann.  

Fazit

Wir hoffen, dass wir Ihnen einen Einblick in das Thema Daten in der Immobilienbranche bieten konnten. Die Thematik ist ebenso komplex wie vielfältig und die Vorträge der Speaker:innen spiegeln diese Vielfalt wider. Daten sind ein facettenreiches Thema, das verschiedene Bereiche tangiert – angefangen bei rechtlichen Überlegungen bis hin zu wegweisenden Veränderungen im Nachhaltigkeitsbereich.
Wenn Sie sich den gesamten digital Talk ansehen möchten, finden Sie die Aufnahme hier.

Meira ist bei uns als Trainee im Marketing tätig. Ihre Aufgabenbereiche gestalten sich von Beginn an bereits vielfältig. Vom Verfassen von Texten bis zur Unterstützung bei der Organisation und Durchführung diverser Events. Als BWL-Studentin bringt Sie bereits ein breites Interesse an Marketing-Themen mit. In Ihrer Freizeit zieht es Sie vor allem nach draussen in die Natur, um Energie zu tanken und neue Inspiration zu sammeln

Autor

Meira Coralic, Trainee B2B Marketing & Growth Hacking

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