Success Story FGZ
emonitor Blog
La success story du FGZ et de l’emonitor
La coopérative d’habitation familiale Zurich est une coopérative d’habitation avec 25 établissements au pied de l’etliberg à Zurich et se concentre sur un espace de vie bon marché pour les familles de toutes les générations.
Depuis 2015, le FGZ loue l’ensemble de son portefeuille avec la solution logicielle emonitor. Comment cela s’est produit et quelles fonctionnalités de l’application emonitor le FGZ apprécie particulièrement peuvent être trouvés dans le cas exemplaire de FGZ & emonitor.
Robin Wagner, le 8 juin 2021
La coopérative d’habitation, ancrée dans le quartier de Friesenberg, a été fondée en 1924. Depuis, la zone de peuplement autour de Friesenberg s’est progressivement agrandie. Aujourd’hui, la FGZ compte 2300 propriétés résidentielles avec plus de 5700 habitants. L’ensemble de la zone d’implantation comprend environ la moitié du quartier Friesenberg de Zurich. Le FGZ se concentre principalement sur l’espace de vie bon marché pour les familles avec enfants ainsi que sur les options de logement pour la phase post-enfance.
Les critères d’attribution des logements du FGZ
Le logement coopératif dans la ville de Zurich est un bien recherché. En tant que coopérative, suivre les candidatures parfois innombrables n’est qu’un des défis auxquels le FGZ est confronté au quotidien. A qui doit-on attribuer le contrat pour un tel appartement et pour quelles raisons ? Comment les demandes peuvent-elles être évaluées de manière transparente et équitable dans un délai raisonnable et les appartements attribués en conséquence ?
Les principaux critères pour lesquels le FGZ s’engage sont :
- L’accent mis sur les ménages avec enfants ainsi que sur le logement pour la phase post-enfance
- L’espace de vie disponible et le nombre d’utilisateurs doivent être dans une relation appropriée les uns aux autres (occupation)
- Assurer une bonne mixité sociale
- L’attribution d’appartements devrait de plus en plus être faite aux ménages financièrement défavorisés (revenu et patrimoine du ménage maximum fixes pour la moitié de toutes les locations)
- Priorité générale pour les membres existants de la coopérative
Vous pouvez trouver une description détaillée des critères d’attribution des appartements du FGZ ici.
La solution de location d’emonitor permet la mise en œuvre efficace des critères d’attribution
Les règlements mentionnés pour l’attribution des appartements sont très complexes.
C’est ici qu’intervient la solution de location d’emonitor. Afin que les critères d’attribution des appartements donnés puissent être appliqués de manière cohérente et vérifiable, le FGZ utilise le logiciel d’emonitor, qui vérifie automatiquement les différents critères. Les statuts déterminent les principes, les règlements règlent les détails – et le logiciel emonitor permet une mise en œuvre efficace.
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À cette fin, emonitor, en collaboration avec FGZ, a mis en place la grille d’évaluation de la coopérative sous forme de système de points dans la demande de location. Cela permet à FGZ d’évaluer les demandes de manière équitable et transparente conformément aux directives et statuts de location, même lors de nombreuses applications.
La solution de location d’emonitor ne facilite pas seulement l’évaluation des candidatures. Le FGZ peut gérer efficacement toutes les communications externes et internes avec les parties intéressées ou les collègues de l’équipe, la publication des appartements vacants ou nouveaux sur son propre site Web avec l’application emonitor.
«Auparavant, le processus de location se faisait manuellement avec des demandes papier. Ce processus était complexe, prenait du temps et les données personnelles n’étaient souvent pas à jour en raison du système de classement. La solution de location d’emonitor facilite non seulement notre travail, mais nous permet également d’allouer notre espace de vie disponible de manière plus transparente et durable. »
Sabina Berli, Responsable Location et Adhérents
Familienheim-Genossenschaft Zurich
Depuis fin 2015, FGZ met en location l’intégralité de son parc immobilier via la solution logicielle emonitor. Tant dans les projets de relocation que de première-location.
Ces solutions d’emonitor sont utilisées chez FGZ
Robin est notre spécialiste du contenu. Il vient d’Arbon sur le lac de Constance et est donc un véritable enfant de la mer. Lorsque Robin travaille dans notre bureau de Saint-Gall, nous débordons tous d’idées. Il adore lire et écrire sur de nouveaux sujets liés à la numérisation dans le secteur immobilier.
