Fairmieten
Vergeben Sie stark nachgefragte Genossenschaftswohnungen mit System & kreieren Sie Gemeinschaften.
Steuern Sie den Vermietungsprozess nach Ihren Bedürfnissen & optimieren Sie nach gezielten Kriterien.
12x
gerechterer Bewerbungsprozess
80%
schnellere Wohnungsvergabe
3/4
weniger interne Kosten
gerechterer Bewerbungsprozess
Mit der Software von emonitor können Sie bei gleichem Zeitwaufwand 12x mehr Bewerbungen pro Wohnung zulassen. Dadurch haben alle Interessenten eine Chance, sich zu bewerben. Durch die Zeitersparnis bei der Prüfung von harten Beurteilungskriterien, bleibt mehr Zeit dafür, weiche Kriterien genauer zu prüfen.
schnellere Wohnungsvergabe
Die Software von emonitor lässt Sie geeignete Mieter bis zu 80% schneller auswählen. Dies funktioniert durch eine kriteriengebundene Filterfunktion und nach Wunsch einstellbare Automation der Interessentenselektion (zb. anhand von harten Kriterien wie Einkommen oder Haushaltszusammensetzung).
weniger interne Kosten
Durch unsere digitale Lösung können bis zu 3/4 an internen Kosten eingespart werden. Damit Ihre Mitarbeitenden Zeit für wichtigere Aufgaben haben. Zum Beispiel den Kontakt mit Ihren Mietern.
*Berechnungsgrundlage Kosten- und Zeiteinsparung bei der Mieterauswahl von Genossenschaftswohnungen
Allgemeine Annahmen:
1000 Wohnungen im Portfolio
5% Fluktuation p.a. = 50 freie Wohnungen p.a.
10 Bewerbungen pro Wohnung werden zugelassen
CHF 3750 Kosten für emonitor / Jahr (CHF 75 /Wohnung)
ohne emonitor | mit emonitor | |
zu prüfende Bewerbungen | 500 | 500 |
Benötigte Zeit / Bewerbung | 3 h | 0.5 h |
Personalkosten / Stunde | CHF 50 | CHF 50 |
Kosten Software emonitor | CHF 0 | CHF 3750 |
KOSTEN TOTAL | CHF 75’000 | CHF 16’250 |
Kosteneinsparung | CHF 0 | CHF 58’750 |
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*Berechnungsgrundlage Gerechtigkeit im Bewerbungsprozess von Genossenschaftswohnungen
—> Höhere Gerechtigkeit aufgrund von mehr zugelassenen Bewerbungen
Allgemeine Angaben:
10 Bewerbungen werden pro Wohnung zugelassen
120 Interessenten würden sich potenziell für ein Wohnobjekt bewerben
Quantitativer Nutzen
= Bewerbungen mit emonitor : Bewerbungen ohne emonitor
= 120 : 10 = 12x gerechterer Bewerbungsprozess
Das Hunziker Areal – eine
Vorzeige-Gemeinschaft
Niedrige Fluktuation
Die Online-Bewerbungssoftware schafft die Voraussetzungen für eine ausgewogene soziale Durchmischung. Erfreulicher Nebeneffekt: Zufriedene Mieter und tiefere Fluktuation.
Autoarme Siedlung
Mietern ohne Auto konnte dank des Online Tools der Vorzug gegeben werden. So wurde eines der Projektziele, die Reduktion des CO2 Ausstosses und das Ziel einer 2000-Watt Gesellschaft, erreicht.
Günstige Mietpreise
Mit unserer Software konnten die Belegungsvorschriften eingehalten werden und die Mietpreise sind im städtischen Vergleich rund 20% günstiger.
Kunden
«Für unsere Genossenschaft liefert emonitor die perfekte Lösung für eine seriöse und transparente Vergabe der stark nachgefragten Wohnungen. Die Vermietung war genial einfach und schlank.»
Herbert Zaugg, Geschäftsführer, Wohnbaugenossenschaft Huebergass
Weitere Funktionen
Warteliste
Zufällige Mieterauswahl
Umzugsgesuche
Ihre Mitglieder benötigen eine neue Wohnung? Unsere Software hilft Ihren Genossenschaftsmitgliedern, bei Ihnen Mieter zu bleiben.
Online-Census
Unsere Applikation bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Mieter immer aktuell zu halten. Behalten Sie Ihre Genossenschaft im Überblick.
Punktevergabe
Verwenden Sie Ihr statutarisch festgelegtes Punkte-System. Sagen Sie „Tschüss“ zu Ihrer XLS-Liste und automatisieren Sie die Punktevergabe. So simpel war es noch nie.
Mieterprofil
Bieten Sie Ihren Mietern noch mehr. Kommunikation, Haushaltsübersicht und Zugang zu den wichtigsten Dokumenten. So macht Digital Spass.
Günstigere Mietpreise
Erreichen Sie durch optimale Belegung Ihrer Wohnungen günstigere Mietpreise und helfen Sie mit, denjenigen Personen eine Wohnung zu ermöglichen, welche diese auch wirklich benötigen.
2000-Watt Gesellschaft
Optimale soziale Durchmischung
Wir helfen Ihnen ganz einfach eine optimale soziale Durchmischung zu erreichen. Schaffen Sie die Grundlage für eine glückliche Siedlung und messen Sie langfristig den Erfolg.
Adresse
emonitor AG
Kesslerstrasse 5
9000 St. Gallen
Telefon
T +41 71 521 21 28
hallo@emonitor.ch