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Rai Untervaz

54 Wohnungen

Untervaz Ost

Bezug: ab Januar 2021

1.5 - 4.5 Zimmerwohnungen

Für Singles, Paare, Best-Agers & Familien

Neubauprojekt Rai Untervaz

Am östlichen Dorfrand von Untervaz stehen die fünf viergeschossigen Mehrfamilienhäuser des Wohnquartiers Rai. Die behindertengerecht entworfenen Grundrisse ermöglichen Wohnformen für die verschiedensten Lebenssituationen. Die 54 Wohnungen, vom 1.5-Zimmer-Studio bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, sind geprägt von viel Licht und von grossen Balkonen – mal in der Art einer Loggia, mal aus der Fassade hervorstehend.

Die Aussenfassaden der Häuser bilden mit ihren mit Holz verkleideten Balkonen sowie der von körnigen Linien durchzogenen Fassade eine optische Verbindung zur umgebenden Landschaft. Der naturnah gestaltete Innenhof bietet sich zum Ausspannen und Spielen an. 

Die Energie für die Mehrfamilienhäuser wird durch eine Sole/Wasser- Wärmepumpe gewonnen. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt mittels Bodenheizssystem, wobei eine individuelle Raumtemperaturregelung in jedem beheizten Raum möglich ist. In sämtlichen Wohnungen ist eine einfache Wohnungslüftung mit Nachströmsystem eingebaut. 

 

Besonderheiten

  • aufwändiger Ausbaustandard
  • energieeffiziente Geräte der Klassen A++ oder A+++
  • Kücheneinrichtungen mit hochwertigen Schweizer Geräten
  • Gebäudehülle auf neuestem Energiestandard (Aussenisolation mit Steinwolldämmung, Fassadenverputz auf mineralischer Basis)
  • alle Wohnungen sind durch einen Lift erschlossen
  • direkter Zugang zu allen Häusern aus der Tiefgarage
  • ruhige Wohnlage

Leben in Untervaz

Die Gemeinde Untervaz liegt am linken Ufer des Rheins, eingebettet in den Ausgang der Val Cosenz, abseits der grossen Verkehrsströme, aber verkehrstechnisch gut an jene angeschlossen. Das Dorf zählt rund 2500 Einwohner und ist durch ein reges Vereinsleben geprägt.

Auf dem Gemeindegebiet, das sich vom Rhein bis an die Flanken des Calanda zieht, liegen unter anderem eine Basis der Rettungsflugwacht, die Beete der Gärtnerei Gaupp, das Zementwerk von Holcim, ein Volg-Laden und etliche Alpen. 40 Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt und direkt im Wohnquartier Rai befindet sich eine Arztpraxis. Untervaz ist mit dem Stadtbus von Chur und durch einen Bahnhof auf der anderen Seite des Rheins in Richtung Landquart und Chur erschlossen.

 

Im familienfreundlichen Dorf am Fusse des Calanda, von dessen langem Bestehen drei Burgruinen erzählen, wird unter anderem auch ein uralter Brauch weitergeführt, der am ersten Fastensonntag für schöne Bilder sorgt: Das Schiibaschlaha. Die ledigen Männer und die Knaben aus dem Dorf schlagen dann jeweils glühende Scheiben in den Himmel und widmen diese leuchtenden Flugkörper ihrer Auserwählten. Das ganze Dorf ist in jener Nacht auf den Beinen und schaut sich das Spektakel an, die Knaben und Männer werden nach dem «Scheibenschlagen» im Dorf von den Frauen und Mädchen verköstigt.

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