ESG-Kriterien in der Immobilienbranche

ESG-Kriterien in der Immobilienbranche

ESG – die drei magischen Buchstaben sind in aller Munde. Auch in der Immobilienwelt haben sie in den letzten Jahren beachtlich an Bedeutung gewonnen. Wofür Sie stehen weiss man, welche Kriterien am sinnvollsten gemessen werden sollten, darüber sind sich  Unternehmen, Berater und andere Akteure uneinig. 

In unserem neuen Whitepaper haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, etwas Licht ins Dunkle der schwer greifbaren Materie zu bringen. Wir beleuchten unterschiedliche Ansätze und gehen auf bestehende Standards/Labels im Immobilienkontext ein.  

emonitor Team, 19. Mai 2022

«E» wie Environmental

Die entscheidende Frage, die sich im Immobilienkontext stellt ist:

«Welche ökologischen Merkmale soll ein Gebäude – Neubau oder Bestand – aufweisen?»

Einige Ansätze/Beispiele dazu wären:

• Investitionen in erneuerbare Energien

• Effizienterer Umgang mit Energie & Rohstoffen

• Umweltverträglichere Produktion

• Geringere Emissionen: speziell CO2, Treibhausgase allgemein etc.

«S» wie Social

Die entscheidende Frage, die sich im Bereich Social im Immobilienkontext stellt ist:

«Wie können soziale Aspekte künftig in Gebäuden richtig berücksichtigt werden?»

Einige Ansätze/Beispiele dazu wären:

• Zentraler Arbeits- und Menschenrechte einhalten

• Hohe Standards bei Sicherheit und Gesundheitsschutz

• Faire Bedingungen durch Parität und Diversität, keine Ausgrenzungen von Bevölkerungsgruppen, etc.

• Versammlungsfreiheit

• Durchsetzung von Nachhaltigkeitsstandards auch bei Zulieferern und Service-Dienstleistern

«G» wie Governance

Die entscheidende Frage die sich im Bereich Governance im Immobilienkontext stellt ist:

«Wie verhalten sich Immobilienfirmen, z.B. Projektentwickler und Bestandshalter, als Unternehmen im Umgang mit ihren Mitarbeitenden und Kunden?»

Einige Ansätze/Beispiele dazu wären:

• Transparentere Massnahmen gegen Korruption und Bestechung

• Das Nachhaltigkeitsmanagements muss auf dem C-Level (Geschäftsführung und Verwaltungsrat) verankert sein

• Vorstandsvergütungen mit dem Erreichen von Nachhaltigkeitszielen verbinden

• Förderung von Gleichberechtigung, Diversität und Parität im Unternehmen

• Adäquater Umgang mit dem Thema Whistleblowing

In unserem Whitepaper «ESG-Kriterien in der Immobilienbranche» gehen wir vertieft auf die komplexe Thematik ein und zeigen Ihnen die Do’s and Dont’s auf. Unter anderem erfahren Sie welche Labels es bereits gibt und wo diese den Fokus bei der Messung der ESG-Kriterien setzen.